１Ｋの白石さん
住宅の寿命
寿命というのは何にでもあると思います。
家にもあります。

日本の住宅寿命が極端に短いのはご存知ですか？
色々理由はあるようですが短いようです。

アメリカの住宅の平均寿命が約44年
イギリスの住宅の平均寿命が約75年

日本の家は平均約26年

本で読んだ話ではアメリカは新築で家を建てるのではなく
住み替えをすることが多いそうです。
中古住宅の需要があるんですね。

でも、なぜあるのか？
住宅の寿命が長いからです。

なぜ長いのか？施工方法や環境もあると思います。

家への思いれが大きいところもあると思います。
自分でペンキを塗り直したりするそうです。
何か映画の１シーンでありそうですね。

じゃあ中古住宅を購入する流れがどいうことかというと
「家を購入する」→「大切にメンテナンスをする」→「家自体に価値が出る」
「家族が増える」→「新しい家を購入する」or「新しい家を建てる」＆「今まで住んでいた家を売る」

こういった流れがあるようです。
家の寿命が長く大切にしていることがポイントだと思います。


では日本で言うと

「新築を建てる」→住んだ瞬間中古住宅として価値が下がる
建て方やメンテナンスによるものらしいのですが30年前後の寿命なので
習慣的にリフォームなどするよりも潰して新しい家を建てることが多いそうです。

しかし現在は住宅供給が多くなり、今の人は家を選んで買えるようになった気がします。

中古住宅は色々問題があるものもありますが「リノベーション」をしたりすれば十分住めたり
住宅寿命を延ばすこともできるそうです。

新築の魅力もありますが中古住宅の魅力をもっともっと知りたいと考えました。
投稿時間 : 2010年1月29日 08:06 ｜ カテゴリー：[]
プロフィール
１Ｋの白石さん
今年26歳、結婚一周年を迎えます。
1Kのマンションでは、奥さんの尻に
敷かれっぱなし。
趣味のカードゲームをしているとき
が唯一の心の安らぎです。
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