絶対戸建主義　～１Ｋの白石さん～　2009年5月

こんにちわ。

梅雨になってきました。

たまたま雨なんでしょうか？

昔ドリフで雨漏りしてきたのでバケツを用意するのですが、

その雨音で音色が鳴るというコントを観た記憶があります。

しかし、次第に雨漏りの数が多くなりバケツを沢山用意するも追いつかなくて・・・・

大変なことになるコントを思いだしました icon:face_mistake

子供ながらとても笑った記憶があります icon:face03

けど。。。あれば本当に現実に起きたら大惨事ですよね。

新築の家を買うのは保障もあるし、新しいので安心できますが、

中古住宅を買うときは色々心配してしまいますよね。

というわけで、今回こんな記事を見つけました。

中古住宅に新保険、売買を促進　政府検討

政府は中古住宅の売買を活発にするため、来年度にも新しい保険制度をつくる検討に入った。
保険に加入すると、買ってから5年以内に雨漏りなどの欠陥がみつかれば、かかった補修費用を最高1000万円まで支払う。
保険を普及させ、中古住宅の品質への不安を和らげる。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090526AT3S2400725052009.html

中古の家を買うのは勇気が多少いりますが、

こういうのがあると安心ですよね。

雨漏りしても大丈夫です！！

また、先日「大改造!!劇的ビフォーアフター」を見ていたのですが、

京都の倉庫をとても素敵なおうちに変身させてました。（うらやましぃ）

特に驚いたのがデザイン費は抜きですが、リフォームする費用が1500万円だったんですね。

新築でそれも注文住宅で作った場合と中古を買ってリフォームをした場合、

たぶん中古の方が安いのかな？と思いました。（場所にもよりますが）

以前も新築と中古についてブログに書きましたが、

どちらも良い面がありますので甲乙つけられませんが、

保険のこともそうですし、TVでももっといろいろな施策をして、

ユーザーが買いやすく選択枝が広くなれば良いなと思いました。

投稿時間 : 2009年5月29日 10:22 ｜カテゴリー：[]

春日部市専用ポータルサイトが新聞に掲載

こんにちわ

今日はご報告です。

このブログが掲載されている春日部専門のポータルサイト「絶対戸建主義」が

住宅新報5月26日号に掲載されました！！

これはうれしいですね。

ちなみに「絶対戸建主義」は春日部市内の物件のみしか掲載してない春日部専門サイトです！

よかったら覗いて見て下さい。
http://www.kodateism.com/

投稿時間 : 2009年5月29日 10:13 ｜カテゴリー：[]

土のにおい

こどもの頃住んでた場所が東京都昭島市という場所に住んでました。

よく昔は東京に「市」があるんだ！って言われました。

東京都ではあっても10年以上前は近くにコンビニもない場所で

中学校まで歩いて１時間かけて行ってました。
（当時は当たり前だと思っていましたから、不思議と苦痛でもなんでもなかったですね）

そんな場所では結構砂利道が多く舗装されてない道も多かったです。

そんなところで子供時代を過ごしたのですが、最近は近くに大型ショッピングモールが立ち

当たり前のように舗装もされていました。

先日営業先に行く途中突然デジャヴな感覚になったので、原因を考えてみると

土のにおいがしたんですね。

行った営業先は舗装はされてますが、自然もたくさんあり

大きな一戸建てのおうちがあり、その後ろには森があるような場所でした。

なんとなく「落ち着くな」と思ったのですが、

以前は東京でも当たり前のように感じられてた土のにおいも

今じゃなかなかないんだな。と少し考えさせられました。

家を探す上で、生活するために「仕事場に近い」「便利」などが重要になってきますが、

たとえ通勤が遠くても、　安らぐ家　+　安らぐ土地　というのも重要だと思いました。

投稿時間 : 2009年5月26日 17:08 ｜カテゴリー：[]

ケチじゃなくてエコ！

まだ6月にもなっていないのに、とても暑いですね。

この時期なのにエアコンで除湿してます。

お金が・・・ icon:face16

でも、この蒸し蒸しした空気を我慢することができません。

以前「アリ塚スタイル」という名でブログを書いたのですが、

地下は一年を通して気温の変化が少なく過ごしやすい家なので、

地下の家（アリ塚）をマネした家を建てることにより、

すごしやすい環境が一年中手に入れられる。というお話です。

今回は、またまた新しいエコハウスのことが日経ビジネスさんに
掲載されていたのでご報告致します。

一戸建てで屋根裏部屋というのは、少年の憧れ？だと思うのですが、

すご?っく暑いらしいですね。

僕の友人も「屋根裏部屋が自分の部屋なんだ！」って言ってる割には、

夏はリビングのソファーで寝ていたりします。

もちろん理由はとても暑いから。

せっかく家の構造上できてしまったデットスペースを有効活用できるチャンスなのに

暑くて生活ができないなら意味がないですよね。

今回のエコハウスはそんな屋根裏部屋の熱を排熱してくれるシステムの様です。

詳しい構造や仕組みは書いていませんが、

暖かい空気が上昇する性質を利用した「温度差換気」で天井付近の熱を逃すそうです。

それ以外にも窓の設置位置などを考えて風通りを良くしたり、

床にも風が通るようにすることによりエアコンを使わなくても快適な生活ができる仕組みだそうです。

ポイントは今までのエコハウスは何かを設置して「消費電力を抑えましょう。」というのが

主流だったそうですが、今回のは先ほど挙げた方法以外に、土を使って温度を下げたり

夏の日差しをシャットアウトして、そもそも熱くなりにくい家を演出してるそうです。

エアコンが苦手な人や、調整が難しくて風邪をひいてしまう人もいますので、

是非エコに参加するおうち作りを検討するのもいいかもしれませんね。

投稿時間 : 2009年5月26日 16:31 ｜カテゴリー：[]

家賃はお給料の３割？

こんな記事がありました。

賃貸住宅に住んでいる独身男女の月収に対する家賃の割合（住宅係数）は、平均34.7％
（掲載元：http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20090513/152211/）

平均は３割より少し多めなんですね。
みなさんはどうですか？

僕は

安い　＝　どこか妥協する

というイメージがあります。

じゃあ妥協するのはどこにするか？
僕は歩くことを決意しました！（メタボ対策にもなる！と強引に理由づけて）

駅歩17分なので駅近ではもちろんありません。
家賃はそこそこ高いと思ってます。
（計算するとお給料の丁度３割くらいでしたね。）

でも、新築でカメラ付きドアフォンと機能が満載だったので決めました。
妥協するところは様々ですがみなさんはどうでしょうか？

都内に行けば同じ条件でも３割以上になるでしょうし、
下れば３割以下になると思います。

そう考えるとまぁ妥当な部分もあるのかと思いますが、
（都内まで電車で20分だからです）

しかし、賃貸だから自由度は低いし、いくら払い続けても自分の物にならない。
同じ家賃を払うのでも家を買った方がいいかなと、やはり思いますね。

若い人でも３割のお給料で都内から少し離れれば家買えますよね。
（春日部のおうちも十分買えます！）

３割の家賃を払い続けるか、家を買うか。
最近住宅の価格も下がってるようですし、早く決断しなければ！という気になってしまいますね。

夜ごはんを食べながら嫁と「第?回今家買うべきか？会議」を開く予感がします icon:sweat01

（何回やったかわからないです（苦））

投稿時間 : 2009年5月15日 13:34 ｜カテゴリー：[]

お手軽！おうちウォッチング２！！

「お手軽！おうちウォッチング！！」第２回目です！

最近は営業でいろいろな場所に行ける機会があります。

色々な場所に行けるのは、いろいろな物を見れたり経験ができて

とてもありがたく思ってます！

街を歩いてみると沢山の家があるのですが、

そのなかでもやはり多いのは建売の同じ形のおうちですね。

最近の人なのかもしれませんが「人と同じは嫌だな」と思ってしまうところがあり

建売の家を購入することはあまり考えていませんでした。

今回見た家は建売だと思います（似た形のおうちが沢山あったので）

しかし、とても気に入りました。

ポイントはデザインと同じ様で、実は少し違うことですね。

予想ではありますがセミオーダーなんでしょうか？

隣の家と外観が少し違うのです。

フルオーダーだと、どうしても高くなってしまうのですが、

セミオーダーなら価格を抑えられるという話も聞きました。

思いこみはいけないですね。

建売でも自分の好みに合うものがあり、

セミオーダーで多少のわがままができるというのはいいな！と思いました。

また、気軽にウォッチングしてきますね。

投稿時間 : 2009年5月11日 08:51 ｜カテゴリー：[]

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中古住宅に新保険、売買を促進 政府検討

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