１Ｋの白石さん
一戸建て購入＝課題は自己資金？
こんにちわ。

寒いのがとても苦手なので、最近は暖房をガンガン使っているため電気代が・・・大変なことにicon:face02

でも、こうゆうときは1Kは狭いので暖房が効きやすくていいのかもicon:face_sparkling_smile

「一戸建て購入＝課題は自己資金？」ですが、一戸建てを購入するときに全額ローンで支払う。

ということは少なく、頭金を入れて購入すると思います。

じゃあ　どのくらいかかるのかな？ということなんですが

家購入金額全体の２０％　＋　書費用が5?10％　＋　引っ越し代

が必要なようです。

合計すると25％前後ですね。

さらに「新築」よりも「中古住宅」の方が諸費用がかかるそうです。

（例）
3500万円の家を購入するとしたら

3500万円の25％　＝　875万円

高いですね・・・icon:face02

年間返済額は年収の１５?２５％が理想だそうですので、

年収400万円の25％は　１００万円　です。

そうすると９年間、毎年100万円貯めればいいかというと

少し難しいですよね？　それに毎月の給料を25％貯めてくのは相当の努力が必要だと思います。

遊びに行ったり、友人の結婚式があったりと色々なイベントがありますからね。

そうなると上限を決めて値段設定をする必要があるのかな？と思います。

もちろん給料も上がっていくかもしれませんが、

「もしかしたら」で計画を立てるのは危険なので、どのくらいなら支払ができて、

どのくらいまでローンを組むことが可能なのかを、まずは見極めてから購入する家を

探した方が良さそうですね。

東京近郊なら安めのおうちもあるので、考えやすいかもしれませんねicon:face03

　
投稿時間 : 2009年1月21日 19:45 ｜ カテゴリー：[]
プロフィール
１Ｋの白石さん
今年26歳、結婚一周年を迎えます。
1Kのマンションでは、奥さんの尻に
敷かれっぱなし。
趣味のカードゲームをしているとき
が唯一の心の安らぎです。
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